Как взять льготную ипотеку для сотрудников ИТ-компаний

В срок до 31 декабря 2024 года работники ИТ-компаний смогут взять льготную ипотеку по ставке 5%, подробно об условиях рассказывает РБК.

5% – это даже ниже, чем семейная ипотека, и гораздо выгоднее стандартных рыночных условий. Всего планируется выдать кредитов на 240 млрд рублей. Но их дадут не всем программистам, разработчикам, аналитикам и проектировщикам, пишет Тинькофф Журнал.

Мало принести в банк трудовую книжку, в которой написано, что человек работает программистом. Потребуется соблюдение целого ряда условий.

  1. Нужно иметь гражданство РФ и быть не старше 45 лет (точнее – 22-44 года).
  2. Заемщиками могут быть только работники аккредитованных ИТ-компаний.
  3. Зарплата — от 150 тыс. руб. для компаний из городов-миллионников (по месту нахождения организации, а не заемщика), от 100 тыс. руб. — для остальных.
  4. Первоначальный взнос — от 15%.
  5. Сумма кредита — до 18 млн руб. для регионов-миллионников, до 9 млн руб. для остальных. Валюта – рубли.
  6. Срок действия программы — до конца 2024 года.
  7. Вторичное жилье не подойдет. Можно купить только новостройку или дом у компании – юрлица или ИП.
  8. Жилье на срок ипотеки будет находиться в залоге у банка или должно быть предоставлено дополнительное обеспечение.
  9. В течение всего срока ипотеки заемщик будет числиться собственником приобретенного жилья.
  10. Кредит по льготной ипотечной программе можно взять лишь один раз.

Чуть подробнее о некоторых из этих условий.

  • ИТ-компания – аккредитованная, которая минимум один налоговый или расчетный период пользовалась налоговыми льготами: пониженными тарифами страховых взносов или нулевым налогом на прибыль.
  • Зарплата берется не за последний месяц, а средняя - за три предыдущих месяца. 
  • В правилах нет указания на должности или образование заемщиков. Получается, при соблюдении всех перечисленных условий обратиться за такой ипотекой может и работающий в ИТ-компании бухгалтер или маркетолог, например.
  • В сумму договора может входить не только стоимость жилья, но и ремонт, перепланировка, установка мебели и  оборудования, если этим занимается застройщик.

Ну и самое основное: за получением кредита можно обратиться в банк, который участвует в программе. Перечень скоро опубликует оператор программы — ДОМ.РФ. А предварительные заявки на льготную ипотеку уже принимают некоторые крупные банки.

Смотрите документ в первоисточнике:

Постановление правительства от 30.04.2022 № 805

 

Присоединиться к обсуждению
Информационное общество и медиа
Политика